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奢阔大开间!扬州运河畔“藏品级”叠墅即将登场,挑战品质天花板!

  • 时间:2023-07-04 19:53 编辑:沐之 来源:扬州楼市 阅读:9160
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摘要:重磅消息,绿投映澜即将公开正式售楼处,一个古运河畔的叠墅社区横空出世!项目两面临水,是城市难得的双水岸低密墅区,直接满足扬州人择水而憩的共同理想!叠墅主力户型159-215㎡,洋房建面约137㎡,产品做到了三开间朝南,最大开间做到10.3米,在扬州叠加别墅中极为稀缺,堪称藏品级叠墅!项目效果图.01多重优质配套集结,公认的臻稀地段,价值高地!藏品级叠墅,对地段和配套都有着苛刻要求,绿投映澜在这方面做到了无可挑剔。首先在地段的选择上,把业

重磅消息,绿投映澜即将公开正式售楼处一个古运河畔的叠墅社区横空出世!

项目两面临水,是城市难得的双水岸低密墅区,直接满足扬州人择水而憩的共同理想!

叠墅主力户型159-215㎡,洋房建面约137㎡,产品做到了三开间朝南,最大开间做到10.3米,在扬州叠加别墅中极为稀缺,堪称藏品级叠墅!


项目效果图

.01

多重优质配套集结,

公认的臻稀地段,价值高地!


藏品级叠墅,对地段和配套都有着苛刻要求,绿投映澜在这方面做到了无可挑剔。

首先在地段的选择上,把业主的体验直接拉满。

绿投映澜位于高旻寺文旅板块,城市主干道扬子江南路东侧,映澜路南侧,代表着生态、交通、商业、教育、医疗等精粹的集结,公认的臻稀地段,价值高地


区位示意图

●生态得天独厚

项目刚刚挂地时,就以周边稀缺的自然环境和得天独厚生态的生态优势得到广泛关注。

绿投映澜伫立于古运河畔,被扬子津古渡公园环抱其中的幸福感,独一无二的稀缺资源为生活品质带来的提升,是无法用其他物质去衡量的


扬子津古渡公园 图源网络

项目2个红绿灯就可到达三湾湿地公园,附近还有南部体育公园、九龙湖公园、凤栖湖公园、产业工人公园等众多市政公园,景观资源丰富。

这意味着,住在绿投映澜,出门四处皆是公园绿地,是真正意义上的公园大宅


●交通四通八达

项目除了占据稀缺的自然环境外,交通上也做到了内外兼顾,四通八达

项目西侧是扬州南北向城市核心主干道扬子江路,与文昌路、南部快速路与润扬路快速路、江平路快速路、运河路快速路形成了扬州快速交通环线网络,从项目出发,到达扬州任何一个区域都是20分钟左右车程,非常方便。

图源网络

并且,连接整个区域对外交通的主要入口——G40高速出入口,距离项目仅1.5公里,仅需两分钟车程


●商业咫尺繁华

绿投映澜所属的高旻寺文旅板块,未来将打造集禅宗、人文、旅游、商业、景观水系为一体的综合性服务板块,成为大运河文化带上的重要旅游节点,也是扬州下一张豪宅的王牌封面。

图源网络

项目凭借畅通的扬子江路,能快速到达宝龙金轮广场,大润发M会员店二城、奥邦大润发等商圈也是戳手可得,休闲娱乐、生活所需一应俱全。

值得期待的是,与项目隔一条扬子江路的诺园,建设有豪华五星级酒店凯宾斯基;紧邻诺园西侧的GZ308地块,将对标虹桥坊的商业定位打造立体商业街;附近九龙湾公园南侧预计将建设大型商业香港城············

诺园项目效果图

随着规划发展的逐渐落地,项目的区位优势将更加凸显。


●教育全龄覆盖

项目周边设立有耶鲁幼儿园、扬子津幼儿园,花园小学南校区,开发区实验中学、树人中学,教育资源丰富,从幼儿园至中学一应俱全。

同时,周边更多的学校规划正在落地。拟于维扬路以西、规划道路以北、华扬路以南区域选址新建一所初中和一所小学



●医疗强力保障

项目南侧有40万方大型医养综合体扬州玖龙湖健康城,其中苏北人民医院开发区分院,总建筑面积约20.3万平方米,为南区提供了强有力的医疗支持。


绿投映澜无论是潜力无限的规划,还是优越的生态环境,天生就是为品质进阶的置业者准备。


.02

藏品级城市叠墅,

扬州人都在等的硬核产品!


高端人群的置业目光定然是苛刻的,既要享受城市繁华,又要有一方静雅的天地。


绿投映澜的初心,就是给业主更高层次的墅居体验,享受更优质的生活。

项目实景图

●中式禅意园林景观


整个项目占地4.1万㎡,容积率约1.2,总计228套房源,主要为四层叠加别墅和五层洋房产品,致力于打造古运河畔的中式别墅园林社区。

绿投十分着重景观品质的打造,不断刷新城市叠墅颜值。

绿投·映澜以明清院墅为蓝本,攫取徽派建筑的精髓,重现江南水乡建筑的恬静秀美之气。

项目效果图

整体景观布局以五园十一巷多组团组成,采用三重景观设计,从入口到宅间,分布禅意水景、绿植,以及观景平台、口袋公园,移步换景,充满中式园林的诗意和趣味。

项目效果图

●独立入户路径

曾经叠墅被人诟病,其中一个原因是入户私密性,和仪式感做得不到位。

绿投映澜面对传统叠墅这一痛点,升级和创新了入户方式,保证上下叠都做到了独立入户,入户路径完全独立且不相关联,最大限度的保留了私密,尽显别墅的归家仪式感。

项目效果图

●奢阔大面宽设计


作为典藏级的叠墅,最吸引人的还是产品设计。


研究近几年市场标杆产品显示,大面宽、挑空设计也是墅级住宅产品创新及项目价值的最有力体现


在设计之初,绿投映澜就将大开间、大面宽、大挑空提上最重要的设计考量。不管是上叠还是下叠,都做到了大面宽设计,最大开间约10.3米,实现了真正的墅级的生活体验。


上叠建面约215㎡户型,四房两厅三卫

整体格局方正、三开间朝南、大开间短进深、电梯入户、奢阔宽厅,卧室全南向。7米的奢阔宽厅,6.95米开间的双阳台,配以大面积落地窗,俯瞰古运河。


上叠建面约188㎡户型,四房两厅三卫

整体格局方正、三开间朝南、大开间短进深、奢阔宽厅,南向双阳台、卧室全南向。

负一层地下室5.05米的极致挑高,可以灵活规划;一层则做到了超大开间10.3米。


上叠建面约182㎡户型,三房两厅三卫

整体设计特点为格局方正、大开间短进深、电梯入户、奢阔宽厅,卧室全南向。4.95米的奢阔宽厅,朝南通景观阳台,保证了客厅的最大采光。


▲下叠建面约159㎡户型 三房两厅三卫

整体格局方正、大开间短进深、奢阔宽厅,卧室全南向。负一层是挑高5.05米,一层做到了超大开间8.3米,空间感受十分丰富。


▲洋房建面约137㎡户型 四房两厅两卫

四面宽朝南,宽景阳台,南北通透,观景大横厅。各尺寸空间开阔奢侈,自带大平层的居住舒适度以及视野。


居于绿投映澜,上揽星空明月,下享花香鲜氧,抬头是繁星点点,清风明月,低头是繁华都市,运河风光!

咫尺之间,均是身份与品质的彰显,这才是扬州人都在等的硬核叠墅产品。


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本地国企担当,

居住更有保障!

良禽择木而栖,正确的选择使人生事半功,买房亦是如此。好产品的呈现还离不开一个实力开发房企作为保障。

项目的开发商扬州绿投地产,是隶属于扬州经开区管委会的全资国有公司

绿投集团开发的智谷大厦连续4年被评定为全市科技产业综合体A级园区,荣获得“鲁班奖”。从2021年起,绿投在扬州先后斩获8幅商住地块,陆续会进行开发,致力于扬州美好人居的营造。


总的来说,绿投作为国企则拥有更好的资金实力,更强产品运营力及更精细管理能力,正是我们购房者所追求的“稳”


有天有地,有院落,巨幅宽厅+高尺度挑空+高颜值社区+稀缺生态资源环绕+国企品牌开发,绿投映澜全都做到了,这样的“藏品级叠墅”正是城市院墅的梦想所在。

项目实景图

据悉,项目预计很快公开售楼处,届时将实景呈现五境园林,揭秘更多产品细节值得期待!感兴趣的小伙伴可以前去了解楼盘的具体情况!


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