一如这六月天的高温，扬州买房热度持续飙升。
其中，让买房者感到极为惊艳的，还是位于二城之芯的——蝶湖院。
项目效果图
一是全扬州罕见低密真洋房，属于高端客群的极少数。
低密洋房不仅意味着更高的居住舒适度，后期在二手房市场里，稀缺的业态让其拥有了称霸片区房价的强大底气。
二是产品的创新，着实让人眼前一亮！
项目143-190㎡户型，开启扬州“横向全面屏”时代，低密洋房搭配国际高水准设计，是无数人的理想之房。
三是，经过大量买房者多方对比认证的热销爆款，蝶湖院可能是扬州洋房的zui优解！
扬州二城之芯+低密真洋房+稀缺产品设计，各类BUFF叠加，蝶湖院在楼市里已经横着走！
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一、人气红盘炸场，产品力断层领先！
居高不下的到访客流
高歌猛进的销售红绩
☟ 下面的数据，
足够刷新你对“红盘”的认知
2023年9月，项目首开即“炸场”，狂卖约2亿，气势如虹！
2023年度，备案95套，在扬州楼市市区销量排行榜中名列前茅！
2024年4月，备案31套，引领新一轮热销浪潮！
2024年5月，备案25套，可谓一路频奏凯歌！
说项目是红盘，都说“倦”了！
楼市分化加剧，项目红盘的形成并非偶然，尤其面对一众“高端玩家”。
显然，蝶湖院作为实力派，不仅能忽略周期影响，反而很容易脱颖而出。
毕竟，在扬州想找到传说中的5层真洋房，并不是那么容易。
项目效果图
蝶湖院5-11层的亲地高度，仅约1.5的容积率，如此高的得房率和舒适的居住体验，放到扬州整个市场都是独一无二的存在。
将改善产品做到极致的一步到位，在扬州很难找到如此低密的生态盘。
项目效果图
二、多重优势叠加，稀缺之上再造稀缺！
地段论永不过时，楼市进入改善时代，更是如此。在扬州，二城稀贵的城市格局早就定下了。
如今，这片寸土寸金的土地，在城市高速发展之下，各类城市资源齐聚，土地资源也越来越稀缺。
多元配套
交通：邗江路，城南快速路都在附近，发达的城市路网快速通达全城；
教育：锦辰幼儿园，振兴花园学校满足九年一站式教育，蝶湖院正南方还规划教育用地；
生态：毗邻蝶湖公园，三湾风景区，独享丰富自然资源；
医疗：扬州大学附属医院等优质医疗配套，为业主健康护航；
恰逢其时，蝶湖院坐落在二城之芯，如此纯粹低密的真洋房，是绝无仅有的限量款。
这块天赋土地，也只有深耕扬州本土，一直秉持“好地段、好品质、好服务”的理念，开发了多个经典商业、住宅项目的景宇，才能做得出真正有质感、有情怀的封面作品。
瘦西湖·壹号院实景图
首先，景宇是本土房企出身，最不缺的就是沉稳，以及脚踏实地的真诚。
其次，作为本土房企标杆，景宇洞悉扬州人的喜好和需求，开发了瘦西湖壹号院等多个高端项目，蝶湖院的呈现只会更惊喜。
三、稀缺神户型，豪宅尺度“冠绝”扬州！
平心而论，谈地段说资源，讲品牌论实力，蝶湖院确实很出彩，但这还不够。
蝶湖院推出面积约143-190㎡户型，“加上超高附赠面积，得房率近100%”，一下子掀起市场波澜，成为了改善人群心中的白月光。
“在蝶湖院，我看到了扬州完美的户型”；“蝶湖院考虑到了很多实际生活问题”，“蝶湖院143㎡，给我一种豪宅感”；很多人看过后，反馈给我们类似评价。
项目实拍图
蝶湖院建面约190㎡户型，可以称之为扬州近十年来极为惊艳的大平层，塑造高端纯粹圈层，呈现真豪门般居住体验。
这个产品， 足以对齐墅级生活。
项目绝对压倒性优势的面积，带来的直观感受，就是尺度的足够豪横，来看几个重要参数：
建面约190㎡ 五室两厅三卫户型
约18.95米的南向面宽，IMAX级视野
约8.35米超大横厅，尺度感爆棚
双套房设计，主人房空间超过30㎡
01 逆天面宽，全明采光面
南向面宽尺度约18.95米是什么概念？双联宽景阳台和270°的广角景观视野又是什么奢华享受？
这种级别，小编只在300平以上见过。理想型的开间与进深达到“黄金比例”，最大限度得到景观视野，还能全室通透。
无敌的采光面，全屋找不到一出暗处死角，客厅在落地窗的加持下，视野景观更佳。
项目实拍图
02 餐客一体，豪横公区
豪宅之豪，也在于会客区的面积足够大，足够体面。
建面约185㎡户型一大亮点，就是餐客阳台一体化设计，约8.35米超大横厅，餐厅放得下10人大圆桌！餐厅+客厅+阳台的奢阔家庭互动区，尺度相当于他人整个家，十分气派！
布局上，社交、观景空间连成一线，三代人每天可以在家上演的百种生活场景，交流、冥想、娱乐、餐饮、观影……呈现了大家族才有的排面。
项目实拍图
03 双套房设计 仪式感生活
在过去，就算大户型有双套房，次房基本难以做到南北通透，住用勉强牺牲了舒适。
蝶湖院霸气掀起品质革命，主人房空间超过30㎡，双主卧套房都做出：沉浸式衣帽间+独立大卫浴+全景飘窗的“总统级三件套”！高端项目的空间排布就是这么奢阔。
项目实拍图
看完建面约190㎡的户型，接下来，我们再以项目建面约143㎡四房两厅三卫为例，感受下蝶湖院的户型研发能力。
143㎡的尺度感媲美市面上160㎡的大平层，可以说不仅仅是在主城，即使是放眼全扬州，这也是相当优越的一款四房户型。
建面约143㎡ 四室两厅三卫户型
四开间朝南，全景视野，恢弘尺度
LDKB一体设计，约15米南向面宽，8.2米南向双阳台
三卫设计，奢侈从容，豪宅标配
01 四开间朝南 全景视野
很多时候，评价一个户型好不好，其实就是比拼谁占有更多南向资源。
建面约143㎡4房2厅3卫，做到了真正的南向四开间设计，全明采光、大飘窗、南北通透。
项目实拍图
02 LDKB设计，超然方厅
没有视野的洋房是没有灵魂的。蝶湖院对室内视野景观保持了很大的尊重，可以保证享有很好的采光与通风条件。
比如约15米南向面宽，承载了整个餐厅的阳光，LDKB一体化设计，将厨房、餐厅、客厅与约8.2米南向双阳台连成一体，不仅基础的承载了空气流通的舒适性，也可以在阳台摆上茶台一起品茶。
项目实拍图
03 三卫设计，生活从容
在有限的空间里完美打造了三卫空间，该温馨的地方温馨，该私密的地方私密，即便四世同堂的家庭居住也不会有问题。
项目实拍图
地段好的楼盘，一旦产品力差点火候，或者户型方面被质疑，购房者的心里就会打退堂鼓。
而整体看项目的户型没有浪费每一寸空间，深深符合扬州人的核心需求，极为难得。
写在最后：
未来，什么样的区域、什么样的房子，才更有价值？
或许蝶湖院正在做的，就是给出答案：核心地段+低密宜居+真洋房产品，才能构建出能提升人居质量的价值体系。
从地段到品牌，从产品到户型，蝶湖院都拿出了最好的水准，将高端改善确实卷出了花。
主城稀缺真洋房，仅232套的改善机会，真的不容错过。
