近日，扬州西南区又成为了整个地产圈的话题中心！
一场土拍，能让一个区域成为万众瞩目的焦点，让该地区的房价水涨船高，并非土拍本身有多大吸引力，而是这代表着一个区域未来发展的方向。
电缆厂地块、大润发南25号地块等西南区多幅地块今年即将上市！此外，搁置了7年之久的827地块也传消息将建设大型商业综合体！还有建设中的润扬快速路，即将明年完工！
图源网络
大招频频的西南区显然成为超大赢家！
在各种利好轰炸之下，位于西南区绝佳地带的星地雅苑凭借其西区地段、周边配套、自带各项超强配套等从西区众多楼盘中脱颖而出，更别提星地雅苑还是西区为数不多的房价洼地！
星地雅苑位处扬州西南区绝佳地段，具体位于开发路与润扬路交汇处，周围有万达、京华城等多个商圈环绕，同时还位于江阳路、润扬路等多个城市主干道旁，轻松通达全城！
在项目周边，北有半岛公园，东有蝶湖公园，同时项目还自带生态中央景观公园，生态资源丰富！
（区位图）
星地雅苑建筑面积约23万㎡，由9幢高层，3幢洋房，1幢会所组成，户型面积区间在94㎡-224㎡。
目前，星地雅苑1#、3#、5#高层正在火爆销售中，户型建筑面积约94-135㎡！
星地雅苑高层项目有三点理由让你不得不惊叹，其简直是踩在了买房人的痛点上！
地处西区繁华地段的星地雅苑，周边配套十分齐全！左靠京华城商圈，右拥二城商圈，还有名校、快速路加持。
此外，项目自带8万方的大型保利购物中心！保利商业作为世界500强企业，还是央企，在全国范围内，每年平均接待的人流量达到200万人次！保利所到之处皆引领区域变革，推动区域升级蜕变！
（示意图）
这样的一个企业，以央企独到的前瞻视野与高度站位，首次进入扬州就择址西区并与星地雅苑合作，可见该区域的内在潜力有多么巨大！
同时，附近还有华东师范大学邗江实验学校（小学、初中）即将落地！该学校为公办学校，将于今年6月开建，预计明年9月招生！
华师大邗江实验学校效果图（信息来源高新区官网）
该学校相比扬州市内其他学校，还另外配建了游泳馆、科技馆等全新设施，总体来说是所办学品质很高的学校。
一个大型的商业综合体、名校配套，往往是撬动板块价值的关键点，之前有“万达”，带动二城腾飞，坐落于保利商业、名校旁的星地雅苑，其楼盘升值前景可想而知。
大家都知道，星地雅苑的高层价格放眼整个西区，绝对是价格洼地的存在！
我们再来看看星地雅苑的户型建面，其建面约94-224㎡，户型非常多元化，适合投资、刚需、改善各类买房人群。
（示意图）
投资的关键是什么？无非是以最具性价比的价格获得相对最大的回报率，而星地雅苑做到了。
星地雅苑户型多样，从94-224㎡的户型都有。星地雅苑的94㎡热销户型总价不到140万就可以拿下，既可住，又可投资，毕竟现在这个时代，货币贬值得厉害，而投资房地产所获收益却是相当稳定的。
▼ 建筑面积约94㎡户型
看看扬州的二手房价，即使是疫情过后的国家经济恢复期，二手房市场价格仍然是稳定攀升，从长远的眼光来看，房地产投资绝对是非常值得的！
（图源：扬州房天下）
而且，面积小、总价低的房子既容易出售，也容易出租。星地雅苑外有万达商圈，内有保利商业，还有华师大邗江实验的名校配套，房屋租赁最初步的门槛即人气问题，星地雅苑将轻松满足！
星地雅苑于去年开盘，目前正在建设当中，将在明年5月底交房，星地雅苑作为准现房优势非常大！
毕竟这些年来，烂尾、延期、虚假宣传的现象并不少见，不少购房者拿出了辛苦攒来的积蓄却还要摊上一堆糟心事，令人苦不堪言，因此认准准现房非常重要！所见即所得！
可以看到，靠着项目售楼处的1#楼等高层都已经封顶，品质是看得见摸得着的！
（实景图）
像联创这样进行准现房销售的企业很少见，这体现了其雄厚的实力，也是其诚信的彰显。
最新消息：项目即将加推洋房，目前正在火热预约中，洋房建面约119-134㎡，价格仅14988元/㎡起！能以如此价格入驻西区的机会，不多了！
星地雅苑共12栋住宅，其中9栋高层，3栋洋房。是的，你没有看错，整个项目仅仅只有3栋洋房，这就意味着，这3栋洋房可以说是灌注了联创所有心血所打造的重点产品！集万千宠爱于一身！
（示意图）
联创在星地金融中心的核心位置，匠心打造了城市公园。在这里的每株植物的根茎血管里，都藏着联创诗意的情怀，毕竟在这种地段，拿出这么一大块土地来建园林，还是太奢侈了些。
（沙盘实景图）
在未来，这片城市公园也会增设造雪机等多种设备，力图将之打造为扬州新一代网红打卡地！
为什么我要说这些呢？因为星地雅苑的洋房拥有全小区最好的视野！
未来，居住在星地雅苑洋房，站在270°观景的超大景观阳台上，不仅可以俯瞰这座城市公园，更让人惊艳的是，在繁华商业中心里，看见一片“绿洲”所带给人的强烈反差感。
（示意图）
同时，小区在花园洋房前引进了活水水系，连接着西银河。试想一下，每天清晨，伴着鸟语花香，推开窗就是潺潺流水，一幅小桥流水、亭台楼阁的画面印入眼帘，这样充满诗意的生活你不想拥有吗？
（示意图）
洋房建面约119-134㎡，其中119㎡、123㎡两个户型，均是三房两厅两卫。
▼ 建筑面积约123㎡户型（三室两厅两卫）
双卧室朝南，采光不错；主卧套房设计满足现代人的居住需求，也体现主人的生活品质和地位。
星地雅苑在各方面都做到了极致，无论你是投资、刚需、改善置业者，星地雅苑可以说是满足了购房者们对于未来居所的所有想象。目前亲水洋房正在全城火热预约中，建面约119-134㎡，价格仅14988元/ ㎡起！快来看看吧！
最新消息：星地雅苑在端午节期间将推出回馈老业主的活动，届时会有多重精彩活动等你来参加，还有各种惊喜好礼相赠！快来看看吧！
