现在扬州新房市场供货充足，买房人的选择越来越多，如果楼盘不够有格调，压根瞧不上；如果产品在扬州不够稀缺，也根本无法打动！所以扬州新房的内卷已经进入白热化。
但是要我说，扬州楼盘再内卷，也卷不过京杭湾，因为它是所有扬州人眼里下一个“深圳湾”、“南京鱼嘴湾”。
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城市精英最懂得：豪宅常有，一个城市的核心湾区却是再难复制。所以，扬州人不仅购买力强悍，下手也足够果断！
前不久，2021年11月扬州市区新盘预售数量排行榜曝光，毫不意外，京杭湾以139套的成交数据，再次登顶扬州楼市销冠，甩出竞品楼盘一大截！（数据来源于房地产信息网，统计截止时间2021年12月1日）
而且京杭湾不仅是11月的扬州销冠盘，更是11月扬州预售市场套数、面积、签约金额三冠王！半个月内连续加推2次，劲销3.5亿、3亿后仍不够卖！以碾压式的热销数据霸屏排行榜，成为扬州最炙手可热的热销红盘！
01.
销冠豪宅新领销许！
年终盛惠火爆出炉，上车湾区豪宅的最佳窗口来了！
京杭湾从今年二月首开，基本上只要当月有新房供货，对其他楼盘来说，销冠位置只能拱手相让。
最近工作日，小编特地去售楼处参观，就发现洽谈区已经被坐满，无处下脚。
据悉，现在18#楼新领销许，主要户型是建面约110㎡、128㎡的热销产品，而且这栋楼是一线江景位置，躺在客厅就可以直接看到大运河景色。
18#楼观景视野图
京杭湾一向加推一次火一次，最佳观景楼的加推更是让不少客户等待已久。18#楼备案价20088元/㎡，这次刚领销许，聪明的买房人就已蹲到消息，直接将房源锁定，冲在买房的最前线！
京杭湾鸟瞰图
京杭湾深知，项目之所以能成为不愁卖的碾压式热销红盘，离不开一直陪伴的忠实粉丝们。
于是，京杭湾正式推出年终盛惠方案回馈粉丝，即日起至年末，指定房源只需缴纳5000元并签署认购协议书即可锁定，享受五重盛惠，共赢未来。
京杭湾年终盛惠！
惊喜一 ：【锁房自购优惠】
如本人购买锁定房源，5000元可享受翻10倍达50000元超值优惠，让幸福触手可及。
惊喜二：【锁房推荐奖励】
锁房后推荐他人购买该房源，可获得税前1.5%佣金并奖励价值5000元购物卡，同时返还所缴纳的5000元锁房费用。
惊喜三：【锁房无忧保障】
锁房后如房源被他人认购，京杭湾将退还定金5000元，同时给予补偿价值5000元购物卡。
惊喜四：【锁房保底福利】
若锁定房源在2022年1月31日未成功售出，则退还定金5000元，并赠送价值200元购物卡一张。
惊喜五：【锁房推新激励】
享有推荐奖励，每推荐一组新客户（＞1人到访）奖励价值100元购物卡一张，最高奖励1000元。
也就是说，只要您锁定房源，不管是自购还是推荐朋友来访、购房，都有丰厚奖励！
而且，京杭湾这样的优惠价格，买到的楼房却可能是扬州市场上珍稀独版。京杭湾不仅仅是一套房，也是进入富豪圈层的入场券。
02.
湾区豪宅，只看京杭湾！
塔尖圈层，只被京杭湾吸引！
一直以来，湾区就是富豪聚集之地。富比世杂志曾经公布“40-40”年轻富豪榜，40名年轻富豪中，七成都住在湾区。湾区作为城市经济的风向标，一个地区最具经济活力的板块，也与城市共同生长，彼此成就。
旧金山湾区，诞生了美国西部的著名城市旧金山；
浅水湾区，诞生了世界著名的悉尼歌剧院，雄踞湾区，傲视大海；
中国粤港澳大湾区，成就了香港、广州、深圳和澳门等一线城市的繁华，吸引了一批超级富豪扎堆置业。
放眼世界上最著名的湾区，往往都是一个国家或者一个地区，最具经济活力、具备最优质的资源配套的区域，只有湾区，才能提供和富豪身份地位相匹配的优越而丰富的配套资源。
过去提起扬州豪宅，你可能会想起西区、主城别墅，但是新时代，掌握社会大部分财智的，居于金字塔的“尖群”，总是自然而然地被京杭湾所吸引。
京杭湾位于京杭之心南侧，直面瑰丽壮阔的京杭大运河，为扬州十里外滩轴线的一号工程，代表扬州门面的永恒经典，也是扬州的重点项目。
京杭湾区位图
约60万方的城市级封面综合体，融合商务封面、天幕大宅、云端酒店、科创智谷、滨水商业、创新SOHO、生态度假七大业态。
扬州更为优质的资本、科技、信息、智慧等经济要素都在此高度聚集。
京杭湾这样的超级大盘是广陵新城独有的，而且领先于市面上大多数楼盘的打造模式，由全球NO.4伍兹贝格大师团队亲自操刀，总设计费用近九位数，总投资超80亿！
和其他传统豪宅不同，京杭湾的先天条件无法匹敌，湾区属性，让你拥有其他豪宅无法拥有的资源，更彰显了塔尖人士的身份尊贵。
扬州奥园特地打造高端圈层社群——京杭会。京杭会会员可以在五星级酒店中，享受到奥园提供的各种私人定制般服务。
不仅拥有SPA会所、私人宴会厅、音乐厅，还可以让你在约3000㎡的空中会客厅中享受无边际泳池，俯瞰壮阔的运河景色，目前扬州只有京杭湾能做到。
而且，真正的城市精英早就把豪车豪宅看得稀松平常，京杭湾让业主在家门口享有帆船俱乐部、游艇会等富豪标配，这样稀缺的资源才是高圈层更好的诠释。
住在京杭湾这样的湾区豪宅，白天有碧水蓝天，游船穿梭；晚上，有斑斓夜景、璀璨星空。
可以预见，这里将成扬州最有品味，最有身份地位的精英人群向往的栖居之地。
03.
豪宅理念，内外兼修！
约180°的广阔视野，直面瑰丽壮阔的运河景色！
京杭湾作为扬州新名片、独一无二的湾区豪宅，不仅有向外俯瞰的面子，更有精致打磨的里子，社区打造由内而外流淌着的都是绿色健康的豪宅理念。
取源国际酒店式的园林景观设计，打造了大型中央花园，叠水景观、下沉式水景广场等艺术化的景观空间，也有少年成长训练营等针对全龄段的运动互动空间。
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超现代的建筑外立面，从颜值上就代表了豪宅品味！
采用LOW—E蓝灰色玻璃幕墙+铝板的搭配，不同角度所呈现出随光线变换的色调与光共舞。明亮奢华、审美在线的设计，处处彰显着业主的身份地位！
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京杭湾采用半围合布局，避免前后楼栋遮挡，社区内18栋住宅楼层南北交错排开、错落布局，每一户都拥有最大化的瞰景视野与通风光照。
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项目还引入台地设计，整体做了抬高，形成天然观礼台，在让景观层次更加丰富。
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建面约110㎡-180㎡的户型，约180°的广阔视野，每一户都能享受到更多的景观，不负湾区豪宅的身份。
1、户型建面约110㎡-3室2厅2卫
▲户型方正、客餐厅一体设计、三间朝南，主卧、次卧、书房都自带观景飘窗，室外美景可尽收眼底。
2、户型建面约128㎡-3室2厅2卫
▲南向三开间朝南，南向双阳台，四个空间都带飘窗，室内通透明亮，观景视野超广阔；主卧套间设计，配备步入式衣帽间和独立卫生间，更有使用感和私密感。
3、户型建面约142㎡-3+1室2厅2卫
▲八屋八窗的全明设计，带来更好的采光和空间感；玄关、餐客厅一体化，U型厨房，动线更合理；双卫设计、3+1场景设计，让日常生活拥有更多可能性，满足业主更多需求。
另外，京杭湾还有建面约180㎡的大平层户型，位于大运河沿岸13#楼，最佳景观位置，正在火热预约中。超宽北向观景面、约8.8米的大横厅，4室中3个都是大套间的设计，尊贵的豪宅体验感，已经被不少人盯紧，预约需要排队。
京杭湾采用精装交付，拎包入住。汲取德系精装精粹，严选全球家装品牌，并进行全程的品质把控，配备中央空调、地暖系统、新风系统、净水系统、安防及智能化系统、电动窗帘、背景墙设计、造型吊顶……
04.
全优配套，辉映城市未来！
京杭湾，扬州的高认可度巨作！
作为产城融合的CBD、数字经济的集聚区、科创名城的主阵地，广陵新城早已被赋予扬州的“C位”，就是扬州未来“十里外滩”！
而京杭湾就是十里外滩的最重点项目，拥有依水而生的扬州最强大的自然资源，湾区豪宅已是少有，像这样大刀阔斧规划60方超大综合体的项目更是罕见。
示意图
京杭湾对于广陵新城甚至整个扬州来说意义重大，也和其他世界闻名的湾区一样和城市彼此成就。
项目的自身规划已经是城市天花板，放眼周边也有不俗的优质配套。
交通：紧邻扬州高铁站，京沪、沪陕高速、扬泰机场，以及规划中宁镇扬城际轻轨和地铁将在这里交汇；
商业：项目自带五大综合体，包含高端大型综合购物中心春风里、百舸湾滨水商业街区等。附近还有京杭水镇、弘阳广场、
环球金融城、Y-MSD等商业；
生态：廖家沟生态公园、京杭大运河、
李宁体育公园、人才公园、朱自清公园、市民中心；
教育：育才小学、华师大初高中、新东方外国语学校，实现小、初、高无缝衔接的教育体系。
医疗：备受瞩目的扬州颐和医疗健康中心，即新妇幼医院正在全面建设中。
有了京杭大运河这个珠玉在前，又有清晰的湾区发展定位，还有周边优质教育、医疗等资源持续推动，不管是偏投资性质的购房者，还是讲究居住品质的购房者，很快就认可了的京杭湾价值。
没有大家的认可，就没有京杭湾一次又一次的销冠传奇。这次回馈粉丝的年终盛惠，就是为买房人提供的上车湾区豪宅的最佳窗口！
据悉，不少京杭湾的业主们已经带着早有意向的亲朋好友冲进售楼处了，预计这次加推的18#楼会很快售罄！面对这样优质的资产，聪明的你还在持币观望吗？
