潮流文化是一座城市的经济脉络所在，当一个商业以「潮」为核心，打造独特的商业IP，那么它在区域内一定是所向披靡。
昨天下午，云潮里 「潮」级引力”商业IP发布暨招商启动大会正式开始，一个潮流的时代正式向我们走来。
活动现场集齐了新能源业主、商会嘉宾、商家代表和各界媒体等重量级嘉宾，一同见证扬州最具期待的商业IP诞生。
壹
新能源首个商业IP“云小里”来了！吸引现场大批商家签约！
新能源已经成立二十五年，为扬州量身定制了诸多高品质产品，成为了懂扬州、懂生活的城市深度运营者。然而新能源步履不停，永远在创新的路上不守旧不满足，这次带来全新的「云潮里」开放式商业街区，给人们带来颠覆性的全新生活。
正如新能源一直强调的“扬州不缺房子，缺少的是一个好房子”，扬州也不缺商铺，而是缺一个经营方式。
董事长包广林先生分享道：云潮里的初心就是让商铺经营者火起来，让街区火起来，多为经营者、业主着想。
扬州商业众多，不仅外貌相同，业态也是时常面临雷同的窘境，一个4.7万方的商业要想跳出这个已经泛滥化同质化的圈子，那必须摒弃老一套经营思路，打造自己的商业IP！
IP就是潮流，比如泡泡玛特的手办就是一个让人无法抵抗的IP，可爱的形象搭配不同主题已经深入人心。于是，新能源集团第一代商业IP形象——云小里正式诞生，在云潮里你会看见云小里的各种卡通形象与不同业态的商家来一场梦幻联动！
云潮里商业营销总监卢丽女士介绍，云小里将成为这个超级IP网红街区的符号和消费记忆，贯穿「云漫雅间」、「律动广场」、「追光圣地」、「美食天堂」、「童梦乐园」、 「自由部落」这七大网红打卡场景 ，让每一个消费者感受到好吃、好逛、好玩。
以后只要提起扬州地标，你就会想起云小里那张性格鲜明的脸、变幻多端的各色形象。就像巨型户外熊猫“I Am Here”立于成都国金中心、KAWS定制的大型潮玩雕塑立于长沙国金中心，成为城市潮流的新封面。
长沙国金中心 图源网络
在这样的IP引流利器之下，大批优质的商家已经被云潮里锁定。
发布会上，知名连锁品牌Costa、快乐爱斯米、元祖食品、麦当劳、字里行间、瑞幸咖啡、花味烤肉、奶酪时光作为第一批意向商户签约，扬州本土知名品牌华蒙星少儿篮球俱乐部、华为、小淮娘、家和豆浆、9月森林、滋奇火锅、小滋当家、顾家厨房作为第二批意向商户正式签约。
孩子们下课可以直奔最爱的麦当劳、小资白领们可以随时享用下午茶必备的Costa、瑞幸，还有志同道合的文艺青年可以聚集在字里行间网红书店······这里集人文、艺术、潮流为一体，给大家全新的生活方式。
贰
比邻名校！50M双学府加持，50个成熟社区，辐射14万人！
众所周知，房子一旦靠上了学校名号就自然而然成了热点，商铺也不例外。
人们常说“学校旁的铺，百年摇钱树”，一所学校养活了一条街的现象非常普遍。在台湾就有一个现象，高雄一中旁边的零食铺比世界上最大的连锁便利店7-11销售额还高，因此，学校旁的商铺前途是不可估量的。
而且云潮里可谓真正的名校环伺，50M的距离南师大附属邗江实验小学，江苏省邗江中学新校区一南一北加持，坐拥6000+的师生人气，天生自带“主角光环”，不容小觑。
示意图
✔消费力稳定
附近的学校对云潮里这一商业体的到来是非常渴求的，庞大的师生群体有着源源不断的消费需求。他们的消费习惯很多元化，从餐饮、文具、书店，到休闲、娱乐、培训，而且这种消费力非常稳定，数十年如一日。
放眼全扬州，能坐拥诸多名校，拥有这样稳定、频繁的消费行为的商业体真的很少。
✔消费力庞大
除了附近学校师生，家长也是云潮里的消费主力。
云潮里深谙家长们的迫切需要，商场业态丰富，可以一站式解决全家吃、喝、玩、逛、学的需求，以家长和师生客流为主营业务的商业应运而生，消费前景不可估量。
在孩子学画画的时候家长也可以在商场里享受自己的生活，做做美容，看看电影，品一品下午茶······
商业效果示意图
✔消费人群密集
学校聚集之处，也必是附近的居住核心地。云潮里既坐拥校区商铺的红利，也享受社区商铺的福利。
云潮里周边成熟小区云集，3km范围内汇聚了近50个社区，辐射约14万人口，数量非常庞大，都是常年稳定的消费客群。
其中不乏自家小区新能源·云潮望，还有万科四季都会、天赋星辰等同样的高端小区，带来更高的消费能力。无论是接送学生后的日常消费，还是全家人的闲暇娱乐，云潮里都是区域内最好、最便捷的选择。
叁
潮流街区，三面临街！多元业态，最耀眼的新晋网红打卡地！
云潮里位于润蜀路、怡扬路、纬四路三者交汇之处，三面临街，附近人来车往，新型的时尚商业体直面客流，非常醒目。
商业效果示意图
云潮里包含约1万㎡的自持办公、约1.5万㎡的政府产业、约2.2万㎡商业+商业配套，其中约2万㎡的办公是商业价值的推动器。
商业效果示意图
约1.5万㎡的政府产业，吸附更多的城市优势资源，未来会有更多的名企进驻，吸引人流、物流、资金流汇集。自持的1万㎡办公让更高端的精英消费客群集中于此，在高消费白领的办公楼旁开家店，客源必定络绎不绝。
云潮里打造开放式网红商业街，以潮趣休闲区、童乐成长区、缤纷生活区三大业态，以及7大IP网红打卡场景走出特立独行的步伐。不仅有传统商业的餐饮、零售、艺能培训、娱乐，还有电竞馆、密室逃脱、网络直播基地等潮流新业态。
▲滑动查看业态分布图
放眼扬州现存的商业综合体，已经多如牛毛，能够存活的较好的往往都是那些会"搞事"的，云潮里集潮流、文化、艺术为一体，洄游动线设计，增加商铺的可达性；开放式街区形态，24小时夜经济示范区为区域消费者带来全新的生活体验。
云潮里将是西区新城商业新封面，超强人气吸附力，汇集全扬州的潮流人士！
商业效果示意图
肆
大品牌，硬实力！云潮里商铺面积约35-350㎡，正在火热销售中！
现在住宅配套商业已经非常普遍，然而商业体的价值却参差不齐。差异的重点就在于开发商的实力。开发商决定后期商业的运营管理，也才能保证以后的居住品质。更有很多开发商难以兑现，原本说好的商业配套都变成了空头支票。
而新能源不愧为扬州优质资产的代名词，以肉眼可见的方式将住宅和商业都做到了极致！
如今，新能源在西区新城的高端住宅新能源·云潮望已经清盘，给整个区域居住品质带来了质的提升，配套商业云潮里也紧跟其后，已经开盘热销，彻底改变西区新城的商业格局。
商业效果示意图
新能源打造楼盘，就给业主一个新的生活方式；打造商业，就给商家一个新的经营方式。有这样实力强大的开发商作支撑，云潮里必然是商家们最放心投资的商铺！
而且云潮里作为长期持有的资产不限购，昨天不少客户参加完活动都留下来咨询！云潮里商铺面积约35-350㎡，最小的商铺面积仅35㎡，无论是购置还是租赁，都是小投入大回报。商铺数量有限，一定要先下手为强！
