在扬州这个好地方，缺的永远不是房子，而是一套真正的好房子！
满足交通便利、圈层
在扬州大多数家庭都拥有两三套住宅的情况下，新能源·文昌映打造的户型面积约185-251㎡的联排、叠加，不满足于普通别墅的投资或周末度假休闲，而是让别墅成为所有人值得居住的第一居所。
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昨日，新能源·文昌映首开爆火，在楼市低潮中逆势而上，真正印证了那句话：“新能源永远没有低谷，只有一个接一个的传奇”！
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新能源·文昌映首开爆火，高奢成交礼实力宠业主！
昨日，小编来到“文昌映首开•业主答谢宴暨卡地亚艺术展”，发现现场已经被业主们坐得爆满！
首开当天，仅50套联排和叠墅房源就已基本售罄，只剩少量房源，参加业主答谢宴的都是高端圈层人士！其中不乏企业老总、扬大教授，还有的业主专程从南京赶来购房！
坐下谈笑间，各个业主就已经畅聊起来，有的是生意合作伙伴组团买房，有的开始递名片快速结识，只有新能源·文昌映的业主答谢宴，像是一个生意场，一场高端人士的聚会！
在扬州，普通住宅都开始遇冷，有些房企也开始暴雷，别墅竟然也能卖得这么火爆的也只有新能源·文昌映了！
新能源董事长致辞后，象征着尊贵身份的「映CLUB」会员卡开始签发，在场成为映CLUB会员的首批业主们，未来将享受到文昌映提供的专属私宴、VIP专属接待、以及映式下午茶等服务。
新能源这场答谢宴还实力宠业主，专程去南京德基广场采购了DIOR、Gucci、卡地亚等一线奢侈品作为成交礼！
各种包包、项链、手镯，现场气氛空前热烈，每个业主都感受到了新能源最用心的回馈。
最后，新能源·文昌映还为业主们准备了盛大的烟花秀和高标准的私宴。
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这场私宴设置于售楼处负一楼的私宴厅，从食材、烹调方式、到大厨，都很考究，业主们赞不绝口。未来与文昌映一同交付，可供业主们宴请宾客使用，最好的礼遇，给格调不凡的文昌映业主！
一场答谢宴，拉近了各个业主的感情，也将业主与文昌映的感情联系得更加紧密！
从现场的业主致辞中得知，有个业主已经是第三次购买新能源的房子了，作为新能源最忠实的拥护者，新能源的房子建在哪，她就买在哪！当晚晚宴结束，还有业主进来买房，肉眼可见的火爆！
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接近1.0的超低容积率，约10.9米大开间！带院子露台，超大尺度，全城罕见！
很庆幸在扬州这样一个好地方，能有像新能源这样的房企为我们打造出一个又一个的好房子，为扬州的高端住宅树立无数标杆！
新能源历经二十年的房子，放到现在来看都毫不过时！
栖月苑：始建于2001年，以第一家生态园林景观和造型各异的现代别墅闻名扬州，邀请东南大学知名教授携手打造，运用生态学园林和平衡发展的原则，打造扬州第一家造型各异的现代别墅，在当时是一种大胆的创新。
淮左郡：始建于2004年，给扬州带来前所未有的中式庄园居住体验，淮左郡结合扬州古典文化，在建筑设计层面，以明清风格为主，青瓦白墙，屋檐飞扬，尽显中华物象“门第”内涵。
扬州院子：始建于2007年，作为扬州乃至全国最大的中式庭院别墅区，扬州院子秉持江南园林筑造美学，复刻当年
名门一品：始建于2012年，扬州第一座木结构法式豪宅产品，法式建筑的尊贵和江南园林的细腻在这里得到了完美融合，以“公园地产”卓越理念匠造的<名门一品>，喜获国家绿色建筑三星认证。
一次次的迭代升级，新能源·文昌映的产品力更加超凡脱俗，凭着一己之力把别墅项目卖出了爆款刚需既视感！
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在新能源摘地之时，政府要求的地块容积率为1.5，但是出乎意料的是，为了打造更纯粹的别墅住区，他们毫不犹豫的将容积率降到了1.03，几乎约等于1.0！如此超低的容积率，在扬州市场上非常罕见！也足够让同行们惊掉了下巴！
要知道，容积率每降低0.1，将为居住带来的改变可能是：楼间距增加2米、小区路面拓宽0.2米、小区新增100棵树等等。容积率1.03意味着远高于市场的宁静、开阔！理想中的低密别墅增添了一份气度！
文昌映项目体量不大，共规划390户并且以别墅为主，这就保证了小区圈层属性的高端性。规划联排建面约198-251㎡，叠加建面约185-201㎡，并自带商业配套。
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在小编走去样板间的路上，就看见很多不可忽略的小细节，每一颗松树都透着低调而不失奢华的格调。据悉，这里的每
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联排251㎡的A1户型和225㎡的B1户型，专梯入户、南北入户，有扬州人钟爱的院子露台、酒店式套房设计，细节满满。与传统联排别墅短面宽、长进深不同，文昌映，几乎做到了户户大横厅，10.2m-10.9m南向大开间，在别墅中可以说是王者般的存在！
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项目建筑的立面呈现回归极简，采用“现代隐奢+轻度假”的整体风格，赋予建筑历久弥新的时代性。
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香港设计师避免流俗的独特设计方式，就连窗户都是别墅较少采用的大面积落地玻璃窗，超高窗墙比，将室内空间延展开来，视野非常通透。
●联排251㎡的户型
联排251㎡的A1户型，地上建筑面积约251㎡，地下室建筑面积约85㎡。
小编发现这套房立买即赚的一点就是：地下室空间非常大，层高有5.4m，建面约85㎡，加上夹层40多㎡，实际使用面积高达120㎡，相当于一套商品房的面积。
而且地下室可以随业主的喜好，规划为酒窖、收藏室或者会客厅，空间利用率非常高。
区别于其他楼盘的地下室，文昌映两侧的采光井将让业主在负一楼也能阳光明媚。门口还规划了双车位，虽然是双车位，但是空间之大完全可以容纳三辆轿车。
人们常说“愿您有一栋别墅，一层赠父母 二层赠爱情，三层装得下孩子的欢声笑语”，新能源·文昌映就是生活的最完美体现，家里每一个人都有独立大空间。
地上一层约10.9m南向大开间，这样的大横厅设计在别墅里面相当稀有，孩子在客厅里骑自行车绕一圈都很宽裕。并且层高高达3.6m，非常开阔，还有专门设计的老人房，方便老人行动。
地上二层主要是两个为家里的孩子设置的儿童套房，还有衣帽间、卫生间，难得的是还拥有约10.9m宽的大露台，这样呈现给孩子更多生活空间的房子真的是少之又少。
地上三层就完全是家里主人的私有天地，卫生间、衣帽间、工作区、露台一应俱全的独立平层，和二楼一样3.2m的层高，既气派又充满舒适，让生活在这里得到自由舒展。
每一层都是大平层的尺度感，居住舒适度绝对是别墅的天花板！还有自带的面积约87.5㎡大院子，在阳光明媚的午后，坐在院子里喝喝下午茶，是一种享受。
●联排225㎡的户型
联排建面约225㎡B1户型，地上建筑面积约225㎡，地下室建筑面积约78㎡，也是专梯入户、南北双入户、院子露台都有。
联排建面约225㎡B1户型
区别于上一个户型，225㎡B1户型设计多采用更有设计感的弧线元素，5.4m层高地下室打造出一个森林图书馆，满足孩子的奇幻梦。
地上一层约10.2m南向大开间，宽
地上二层两个带有衣帽间和独立卫生间的套房设计，专为孩子打造。特别设计了儿童房动线，兼具私密性和趣味性。
地上三层是属于主人的独立大平层，3.2m层高，酒店套房式设计，空间非常宽裕。
除了联排户型，文昌映还有叠加户型可供选择，不管是采光还是面宽依旧无可挑剔，且都带有地下室。
建面约185㎡的下叠专梯入户、有院子、9.7m南向大开间、3.2m/3.0m层高、5.4m层高地下室。
下叠建面约185㎡D1户型
建面约193㎡的上叠也是专梯入户，9.7m南向大开间，3.2m/3.0m层高、3.6m层高地下室、顶层带有露台空中花园。
上叠建面约193㎡D2户型
建议大家可以亲临售楼处参观样板房，用肉眼亲身感悟宽境空间之余，还可以体验为业主打造的星空艺术馆、豪华会所。
售楼处负一楼是为服务于业主的会所，已经先行经营，内设瑜伽室、健身房、私宴厅、茶艺室、儿童游乐区、亲子厨房等，将生活场景前置。
业主在小区内，就能设立私宴接待
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文昌路新地标！新能源·文昌映，城市中轴之上，打造有高度的理想生活！
随着城市的不断发展进步，城市中轴线上的土地价值日益突出。
放眼全球高端建筑，只有立足城市价值高地，才能在时代洗礼中成就经典。只有傲立于城市的中轴线上，才称得上是真正的豪宅。
一条文昌路，是扬州城市中轴主干道，也
文昌路作为城市的发展主轴，文昌映也享受着它的交通、生态、商业等全方位利好。
01、交通：20分钟畅达全城
文昌
此外今年10月，江苏环保公众网对南京至扬州城际轨道交通工程环境影响评价重新进行第二次信息公告。宁扬城际轨道交通16座站点确定，起于南京市仙林大学城仙林湖站，止于扬州西站，并在扬州西站与规划1号线换乘。通车后，乘坐宁扬城际，从南京仙林到扬州火车站最快只要34分钟。
文昌映项目距离扬州火车站仅有10分钟车程，未来，从扬州坐“地铁”到南京买桂花鸭，从南京坐轨道交通来扬州吃早茶，将变为现实！出差、旅游十分便利！
02、商业：京华城繁华生活圈内，12分钟到达京华城商圈、25分钟到达文昌阁商圈
项目处于京华城繁华生活圈内，距离扬州站约6.4公里，沿着文昌路12分钟就能到达京华城商圈、18分钟到达蜀冈万达商圈、25分钟到达文昌阁商圈。
同时扬州育才小学西校区、双博馆、体育公园、扬州图书馆、运河大剧院、市人民医院西区分院等也都在这范围内。休闲娱乐、文体设施、医疗保健等配套一应俱全。
03、生态：串联扬州城最优质的历史文化和生态资源
文昌路景观轴从东向西串联起东关历史文化旅游区、文昌阁、明月湖公园、体育公园、揽月河公园、师姑塔公园、半岛公园等生态景观。它串联了扬州城最优质的历史文化和生态资源，畅联扬州的过去、现在和未来。
明月湖公园
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限墅令不断升级，文昌映宽境别墅愈加稀缺！
中国人向往的栖息居所，一直向“墅”看齐。墅居作为人居的最高形态，独占稀缺的土地和自然资源，蕴含着大宅礼仪、宽景美学。然而在史上最严“限墅令”的市场下，别墅已进入“卖一栋，少一栋”的稀缺时代。
2019年，住房和城乡建设部发布特急通知：各省相关部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理，未批别墅类项目全部停止审批。
2021年，南京发布最严“禁墅令”，自5月17日起，双拼、联排、叠墅类房源将不再审批。
新能源·文昌映是扬州别墅越来越少的市场下，高品质别墅的最后选择。无论是优于市场的低密属性和超强产品力，还是自身的品牌实力都无可挑剔。
这一次新能源延续了新能源匠心造墅的基因，打造的新能源·文昌映就是扬州市场上前所未有的高端别墅产品。
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新能源·文昌映，于父母，是老年韶光的装载容器；于孩子，是生长阅历的自行空间；于爱人，是共度浪漫的静寂之所。如此火爆的爆款别墅，请相信全扬州精英人士的眼光！新能源·文昌映一定值得选择！
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●文章中本样板示范单位与业主拟购买的房屋实际交付时局部结构和细节、面积、房屋质量、设备及装修与本示范单位会有所不同，实际交付标准以双方实际签署的商品房买卖合同约定为准。
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●开发企业对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺和保证。
项目推广名称：文昌映。开发商：扬州龙和房地产开发有限公司。
