连开连捷！狂揽3.23亿，火热的8月里，又因为奥园湖滨名都的加推，再次燃了起来！
奥园湖滨名都再续热销传奇！项目于25日晚，应市加推位于小区东侧5#、10#两栋高层，建面约114㎡和134㎡两种户型，毛坯交付！均价约1.67万/㎡！狂揽3.23亿！一小时基本卖光！
奥园首开一小时狂揽3.19亿！不到一个月的时间，奥园又狂揽3.23亿!买房人这次完全有备而来抢房！据悉，现场有不少买房人甚至做好了多个备选方案，对奥园湖滨名都是志在必得！
（现场实景图）
晚间七点开始，在抽奖活动以后，就进入了正式的选房环节，和紧张的音乐一起的还有买房人激动的心情，随着大屏幕上显示出的顺序，买房人在“紧张”的等待着，等到自己的顺序，没有任何犹豫，直接开跑选房！
成交套数不断刷新，销控板上节节飚红，现场洋溢喜悦的笑脸和欢乐的笑声，选到心仪的房子，买房人也难掩激动之情！
好的产品总是在不断的被市场印证，奥园湖滨名都的红盘体质，总结一下，就是天时和地利+稀缺级的产品，奥园躬耕扬州5年的大成之作，奥园湖滨名都再一次引爆了楼市！
占据天时，最好时机！土拍一响，房价看涨！均价约1.67万/㎡的西区红盘奥园湖滨名都，都要抢着买！
土拍即将来袭！楼面最高限价调至1.2万！奥园湖滨名均价约1.67万/㎡！
在2020年7月25日扬州史无前例的大规模土拍结束！20幅地块，成交总价近80亿！主城GZ210地块成交楼面地价14250元/㎡！成为扬州新地王！预计新房成交价在每平2万5以上。
而就在9月18日又将开拍七幅地块，其间涉及住宅的五幅地块的楼面最高限价，全部都从8950元/㎡，调至了12000元/㎡！
所有的信息告诉我们扬州楼市的天花板将被捅破，房价只会越涨越高，全款变首付真的只在一夜之间！更不要说，目前土地日益稀缺，寸土寸金的西区！
（图源：南京城纪）
周边均价接近2万/㎡二手房环伺！“超高性价比”奥园湖滨名都不抢都不可能！
从土拍的情况看来，目前的房价是在上升的， 并不会下跌。在新房市场价格水涨船高的情况下，西区的二手房价格也是只高不下。
扬州西区京华城板块，二手均价在2万/㎡的楼盘比比皆是，从这样的情况来看，奥园湖滨名都的价格着实良心， 周围楼盘的超过百分比的涨幅，也是对于项目未来价值的一种肯定。
简单来说，房价涨价前夕，处于西区价格洼地+未来升值空间肉眼可见的奥园湖滨名都不抢都不可能！
▲周边二手房价格数据
占据地利，处于西区城芯的稀缺纯级新盘！奥园湖滨名都位于城市高地，诠释人居范本！
扬州西区，一直以来被称为“宇宙中心”，这里汇聚着完备的商业、生态和教育资源配套，拥有着扬州最便捷的交通枢纽和交通要道。
位居西区，是居住城市的高地，却面临着土地越发的稀贵，纯新盘越来越少， 奥园湖滨名都的出现，无疑是天赋臻稀！
奥园湖滨名都位于占据扬州西区优质资源的京华城板块，处于扬州西区站南路与同泰路交会处，拥有着全方位配套，享受着扬州西区最为优质的资源。
商业配套：以京华城为核心，周边分布京华城Rmall、星耀天地、昌建广场，五彩世界和文化创意综合体等6个大型综合体，如此豪华的商业套餐，出门即是繁华商圈。
奥园湖滨名都项目还自带3.5万方邻里中心，对内也享商业便利。
教育配套：坐拥小学双选学区拥有育才西区校和邗江实验学校新盛分校两个学区，项目其西边就是邗江实验学校新盛校区，步行可达，中学则是梅岭中学京华城校区，都是有名的学校。
周边还有机关三幼、华鼎星城幼儿园、邗江中学等教育资源，一站式覆盖全年龄段教育资源，俗话说， 百年大计，教育为本，给孩子优质的教育环境，让孩子赢在起跑线上！
生态环境配套：与揽月河公园仅一街之隔，周边还有明月湖公园、体育公园、师故塔公园等。这里拥有优越的生态环境和生活空间，漫步其中依然自得。
明月湖周边还有双博馆、音乐厅、大剧院、城市书房等休闲配套，都在诠释着扬州骨子里的人文情节，位于西区核心地段，在繁华之中感受文化带来的那一份优雅与从容。
交通配套：靠近西部客运枢纽、还拥有文昌路、启扬高速等城市交通要道环伺，交通便利，所到之处四通八达。
还没抢到？别灰心！新一批的加推房源即将来袭！建面约114和134㎡两种户型，预计就在九月中下旬！
据悉，项目将在9月中下旬再加推一批建面约114㎡和134㎡户型的房源，皆是户型方正，南北通透。
小编在这提醒一下，目前项目仅剩少量的134㎡户型在售，有兴趣的赶紧去售楼处先了解一下。
▼建筑面积约134㎡户型（三室两厅两卫）
户型解析：奥园湖滨名都户型最大的有点就是户型很方正，134㎡户型三开间朝南，南北通透，并且性价比超高，均价约1.67万/㎡！
户型亮点分析：1、其主卧增加了套间设计，卧室、衣帽间、卫生间动线相连，增加了业主日常居住使用的方便性，同时满足现代人对于居住隐私性的更高要求。
其中主卧室270°瞰景飘窗，奢想居高望远之感，小区周围美景尽收眼底。
宽敞的主卧卫生间，双面盆和浴缸设计，使得整个卫生间提升了一个档次，区别于客卫，在业主日常居住使用中，早起忙着上班的时候，双面盆设计完全不会互相妨碍。
（样板间实拍图）
2、空间使用动线符合人性化设计，宽敞的客厅和餐厅、厨房一字相连，方便使用的同时，同时增加了客厅纵向的空间感，一进门，铺面而来的通透感，小户型也尊享大宅感！
▼建筑面积约114㎡户型（三室两厅一卫）
户型解析：114㎡的同样的户型方正，三开间朝南，南北通透，日常的居住生活中，采光通风都会更佳。
空间利用率对于小户型来说是很重要的，114㎡空间利用非常高，减少交通面积的浪费的同时，也做到了私人空间和公共活动空间互不干扰。
入户玄关也增加了归家仪式感。
目前西区的市场上出现了两级，之前奥园湖滨名都大户型的热销，正是因为大户型正好迎合了目前西区新房少，改善市场的需求。
但是总所周知，刚需也一直是市场上主流需求之一，现在虽然各区发展都很迅猛， 但是很多买房人都想要一步到位，入住西区，依然是不少买房人的向往。
小户型依然是刚需友好户型，此次奥园还将加推一批小户型房源，对于买房人来说无疑是一个好消息， 据了解，价格应该和之前差不多，总体来说，奥园湖滨名都这张低价门票，是抢一套少一套！
