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高铁旁,真洋房!利好不断,纯新盘即将开盘!

  • 时间:2020-12-06 15:30 编辑:沐之 来源:扬州楼市 阅读:5763
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摘要:历时5年多的建设,连淮扬镇铁路开通的日子即将到来。淮镇段已经通过国铁集团初步验收12月中旬将具备开通运营条件连淮扬镇高铁全线开通运营进入倒计时。(图源:扬州晚报)一、高铁即将开通的号角已经吹响!迎来重大进展!这一个个好消息都

历时5年多的建设,

连淮扬镇铁路开通的日子即将到来。

淮镇段已经通过国铁集团初步验收

12月中旬将具备开通运营条件

连淮扬镇高铁全线开通运营进入倒计时。

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(图源:扬州晚报)


一、高铁即将开通的号角已经吹响!迎来重大进展!


这一个个好消息都正呼喊着高铁来啦!


连淮扬镇高铁,全长约305公里,设计时速250公里。北段连云港至淮安段已于2019年12月16日开通运营,淮镇段正线全长约200公里,设淮安东、宝应。

线路北起苏北连云港市,沿宁连高速引入淮安市,向南经苏中扬州市,跨长江后止于苏南镇江市,将部分县市直接送入全国高速铁路网,实现苏北与上海、南京等发达城市无缝对接,今年,淮镇段建成通车后,将在镇江接入沪宁城际。


连淮扬镇铁路扬州境内共设四个站点分别为,扬州东站,宝应站,高邮站和高邮北站


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(图源见水印,新闻信息源:扬州发布)


随着连淮扬镇铁路开通时间日益临近,扬州东部枢纽的各项准备工作也在紧张进行。昨天,站房景观灯开始试灯,站前广场喷泉也开始试运行。想想不久后,在家门口就可以乘坐高铁4小时到北京、1.5小时到上海、1小时到南京,很多扬州人为活动半径就要扩大感到兴奋。


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二、“高铁房”来了!将打造高端改善型住宅!


在今年的4.18土拍,位于生态科技新城核心区的GZ186地块被地产商们疯狂争抢!该地块经历了267次报价,最终被无锡富安金邸房地产有限公司(即新力地产)以2.68亿元拿下,溢价率达57.3%!这也是新力地产首进扬州。

新力地产,据悉,成立于2010年,经过10年的发展,从江西到长三角、大湾区、中西部核心城市,成功进驻50+城市,从区域龙头企业晋升全国30强,匠造100余个项目,2019年11月15日,新力控股成功登陆香港资本市场,成为最年轻的香港上市内房企。


今日8月18日,新力·璞园作为新力地产敬呈扬州的壹号作品在万众翘首以盼中之中正式公开发布,对于,想要“高铁房”的买房人来说,终于等来了!目前全城火热预约中,预计12月将首次开盘。


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项目鸟瞰图


必买理由一、区位优势:

新力.璞园位于江广融合区生态科技新城,生态科技新城定位为:大扬州中心、新扬州示范,距离扬州高铁站还是比较近的,小编量了一下大概2.5公里,板块内高端科技类产业布局、TOD高铁商务区等规划利好将逐一兑现。

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其周围有廖家沟生态中央公园、七河八岛等生态环境也比较舒适。还靠近三笑小学、城北医院、曙光广场等。附近二手房主要有三笑国际花苑、阳光花苑等,房价约在1万元/㎡。

必买理由二、户型优势:


据悉,将以新力“园系”打造高端改善型住宅,低密度洋房社区,园系作品为新力旗下住宅的三大系列之一,精筑人居典范;作为进入扬州的首作,也可以看出是诚意满满,将带来么样的大作,我们拭目以待!


项目目占地面积为32501平米,容积率为1.38,以新力“园系”打造6-8层低密纯洋房社区,建面约106-131㎡成品房交付!


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项目效果图


新力·璞园以低约1.4的地块容积率,6-8层真洋房,成就了一座真正意义上的低密改善洋房社区。户型建面约106-131㎡,采用宽厅阔景设计得房率约85%,户型遵循大面宽的科学布局,最大面宽近13米,餐厅、客厅双厅连通,南北通透,采光通风效果更好。


户型:居室:3室2厅2卫1厨 建筑面积:131㎡

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户型:居室:4室2厅2卫1厨 建筑面积:120㎡

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户型:居室:3室2厅2卫1厨 建筑面积:106㎡

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户型图


必买理由三、景观优势:


新力·璞园汲取新加坡花园城市的灵感,以建筑、自然与人之和谐为主张,“一环一纵双轴”串联七大景观,中央会客厅、乐玩天地、长者乐园、百草园等,将建筑肌理与游园逸趣完美交融,畅享园居幽美。


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项目效果图


项目是一梯两户的宽松梯户比,同层用户减少,不嘈杂不拥挤,空间结构优化,兼顾便捷与安全。


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项目效果图


必买理由四、物业优势:


新力物业集团布局全国13省、49城、350余个项目,位列中国物业TOP34(数据来源亿翰智库)。秉承深入探讨居者对未来生活的愿景,以高规制服务标准自律,用精细丈量服务的尺度,关注生活的每处角落,让客户体验源自内心的无微不至。


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示意图


高铁即将开通,东区即将腾飞!抓住红利,抓紧时间上车吧!


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