不知不觉已经到了12月份，2021年已经大踏步而来 ，扬州土拍市场火热，多个重磅地块出让，达到8000元/㎡的地块也多达35幅，留下一个又一个“名场面”
其中在七月份的土拍中，作为土拍中起拍楼面地价最高的地块-东北区GZ198地块仅34秒就直接封顶，成交楼面价8957元/㎡，直接点燃全场！朋友圈被刷屏！东北区域又一重磅纯新盘栖湖云庭诞生!
就在刚刚传来最新消息：栖湖云庭营销中心暨样板示范区即将于12月12日倾城绽放！
十载归来，不负期待！栖湖云庭，匠心打造瘦西湖畔纯低密高定著区，以臻心塑造品质生活质感，礼献扬州峯层人物。
届时，项目营销中心璀璨绽放之日，不仅有精彩的表演环节，还将开启现场互动抽奖，大家将有机会把55寸超清智能电视、全效空气净化器、智能即热饮水机等大奖带回家！可千万不要错过！
大牌的开发商很多，知名的开发商也很多，但论起符合扬州人生活格调的，只有深耕扬州多年，懂得扬州人的习性，才能打造出适合扬州人居住的好产品，金辉集团便是这样一个存在。
金辉集团进驻扬州已历十载，十年七盘，执掌城市发展方向，更懂得扬州人民的优居梦想。而历经十载厚积与匠心精研，金辉集团终于携首部云著系迭代力作，致敬扬州峯层，这一次究竟带来了什么样的惊喜呢？
（图源：网络）
栖湖云庭择址于瘦西湖板块，扬州文脉之地。瘦西湖自古作为扬州极富人文气韵的城市高地，占据着扬州得天独厚的自然和历史资源。在这里，城市与自然相融合，既有历史的厚重，也有生活的闲适。
该区域有着无可比拟的天然景观优势，身处瘦西湖板块核心区域的栖湖云庭，除瘦西湖之外，周边还拥有花都汇生态公园、宋夹城体育公园等，生态休闲资源丰富，每呼吸一口都是鲜氧。
美景配美酒，美衣配美人，于瘦西湖畔，纯新盘栖湖云庭一出手必定不凡！地块规划打造30栋住宅和部分商业，以全新舒居科技、全生命周期高定精奢大宅，为扬州时代中坚打造一方栖居盛境。
项目产品涵盖建筑面积约95-125㎡阔景洋房与建筑面积约142-170㎡精筑叠墅，容积率为1.5，绿化率33%
住宅部分以规划道路相隔，分别打造为B、C、D3个区域，各自设有独立出入口，项目南侧还将打造滨河景观带。
栖湖云庭秉承金辉“云著系”价值体系的严苛标准，精心雕琢每一个细微之处。
诗意栖居，沉醉云庭五重艺境：栖湖云庭撷取扬州胜景的风雅内涵，将西方建筑的技巧工艺与中国传统的建筑元素巧妙融合，打造出符合现代审美情趣和居住需求的现代东方艺术园境。
通过塑造“清波”、“云桡” 、“扬帆” 、“涵月”、“听玉”五重境，在层层递进的空间转换过程中，贯彻东方建筑美学理念，在人与自然的融合中，感受空间的韵律与灵动。
承袭云著美学，秉礼而建：24载精工沉淀，栖湖云庭秉承金辉“云著系”的严苛精工标准，以“科技”、“舒适”、“ 艺术”为核心生活价值，围绕着生活美学、健康智能科技等理念，将西方建筑的技巧工艺与中国传统的建筑元素巧妙融合。
在精致简约的建筑语言中，表达着东方人居独有的韵律与层次，以“礼”为制，秉“礼”而建，为扬州时代精英提供一方栖居胜境。
低密定义生活高度，东方墅境，进阶人居高度！
洋房建面约95-125㎡：户型解析：洋房户型方正，设计上都做到了三开间朝南，两卫设计，拥有奢阔双阳台，可以尽情享受慵懒阳光，卧室带飘窗设计，增加室内面积的同时，也多了一处休息空间，U型厨房设计也符合日常操作动线，留足充裕的使用空间。
▼ 建筑面积约95㎡户型
▼ 建筑面积约110㎡户型
▼ 建筑面积约125㎡户型
叠墅建面约142-170㎡：户型解析：户型为四室两厅三卫、多开间朝南、别墅套房设计，保证每个家庭成员都能拥有独立空间，解决年龄、生活代沟；而地下室娱乐场所，宽厅设计，则让家人拥有亲情相聚，共享天伦之乐富余的空间场所。
▼ 建筑面积约142㎡户型
▼ 建筑面积约170㎡户型
栖湖云庭位于黄金坝路与秋实路交汇处，端坐老城区古城-瘦西湖向北发展的文化轴线之上。是主城北区核心地段的又一新坐标，周边商业、教育等繁华齐聚，做到享静谧生活时，又不离城市繁华。
商业全盛配套
吾悦商圈，境启繁华
近邻现代都会繁华，奢享主城全盛配套——吾悦广场、大润发、御龙湾商业广场等，栖湖云庭，真正打造一步繁华生活圈，让城市精英中坚，鉴证扬州瘦西湖畔的人居新时代。
（图源：网络）
即将迎来教育利好
学府环绕、教育配套迎来大升级
栖湖云庭周边名优学府环绕，包括教育优质的梅岭小学花都汇校区、竹西中学等，围绕着栖湖云庭的优质教育体系已经基本成型，优享全龄精英教育。
周边将迎教育利好，教育配套即将迎来大升级！
栖湖云庭（GZ198地块）地块旁为教育性质用地，土地即将上市！
（360截图：红色框为大致范围）
小编在市长寄语信箱上获知：梅岭小学花都汇校区北面那块地，该地块正在编制规划指标，准备土地上市前工作。
（扬州市长寄语信箱）
三星花园北地块即将新建一所小学，区域内教育利好扎堆啦！
小编从市长寄语信箱上获知：三星花园道路北地块是三星村王塘组的，此地块后期开发项目是学校。
（图源：扬州市长寄语信箱）
据悉，新建的小学位于三星路西侧，新建小学位于三星路西侧、秋实路北侧，学校总用地面积大概80亩，将按照8轨48个班建设，建筑面积约五万平米。
而据蜀冈瘦西湖风景区社会事业局副局长范如祥透露，北区这所新建小学，要么由梅岭小学领办，要么从外引进名校领办这所学校！可以看出未来学校的档次不低。
栖湖云庭附近教育利好扎堆，项目坐等升值！
（红线为大致框选范围，截图：图源房天下）
栖湖云庭的出现，瞬间吸引了全城的目光，地王的出现同时也代表着区域未来的发展潜力！
东北区近两年因为利好的不断涌入，已经发生了翻天覆地的变化，本月11日高铁即将开通，除了在未来享受到“高铁站”带来的发展红利，商业、医疗方面也都值得期待！
商业方面：目前已经开业的新城吾悦广场，北区的大润发还有御龙湾生活广场，商业利好的的涌入也为地区带去了活力。
同时还传来商业利好消息，竹西芳庭西侧地块即将打造商业，小编近日从市长寄语信箱上获知最新消息：竹西芳庭西侧地块规划为商业用地，目前尚未明确具体开发建设时间。
（扬州市长寄语信箱）
（360截图：红色标记为大致位置）
除了区域内的，在未来也将受到周边不少商业的利好辐射，目前SM商业广场已封顶（在建中），弘阳广场将于12月正式开业，还有王府井购物中心、韵河湾商业街等商超环绕。
▲弘阳广场项目效果图
医疗方面：一直备受关注的三级甲等扬州颐和医疗健康中心（市妇女儿童医院）目前也已经动工，预计在2022年6月底建成并交付使用。
扬州颐和医疗健康中心为妇幼保健院异地新建项目，位于在江扬大桥东南侧、工人疗养院正南面，北至万福西路，东至京杭路，南至韩西河，西至京杭大运河。
扬州妇女儿童医院占地158亩，总建筑面积约20万平方米，总床位1000张。建成后，将进一步提升区域内的医疗基础设施和服务水平。
东北区已经腾飞！面对核心地段新坐标的重磅纯新盘栖湖云庭，选房置业心动不如行动！本周六（12月12月）营销中心暨样板示范区开放，赶紧去一睹为快！
