就在前几天，扬州32幅地块土拍结果出炉，一批高价地块又诞生了，至此，35幅地块超8000元/㎡，未来的房价也将向2万+/㎡看齐！
就在高房价的大势下，一家楼盘放出终极大招，首期9万起，扬州买套房，还是三居室！小编打出标语的时候，心都跟着激动，毕竟如此高性价比的楼盘，已然稀贵！而项目拥有的性价比超高功能三房，“低总价”，更是直接击中买房人的心！
随着近几年来西区发展逐渐饱和，版图拓展向南而去，目前正处于价格洼地，价值高地的高新区，逐渐出现在人们的视野之中。
高新区核心竞争力在于人员素质，高新区规划打造一座能容纳6万名在校生的大学集聚区和科技综合体实验室的创新高地，与此同时，高新区实验学校即将开建，周围还有扬州大学广陵学院（新校区）等多学府环伺，教育氛围浓厚，将吸引高智、高尖、高知人才集聚，打造高新区大学城。
同时区域有着唯一国家级高新区的政策红利和创新潜力加持，将孕育无限商机。
高新区作为扬州创新发展的高地不仅享受“扬州纳入长三角发展中心区”所带来的一线产业资源、公共服务等利好，更可借助其“协同南北发展强纽带”的地理优势，吸附宁镇扬、南京都市圈等一流资源 ，驱动高新区内交通、配套优化升级。
在此处，新城控股历经数度考量，终携手通银地产、利恩地产两大房企联手打造了扬州【NEWWAY】新青年活力住区—新城拾光樾，同步进阶优越的樾立方住区，为扬州人居领域量级带来全新突破！
最新动态：项目即将于12月开盘，户型建筑面积约88-106平米；营销中心已经于11月21日公开样板间，有兴趣的买房人可前去咨询。
一、火爆预警！南区纯新盘新城拾光樾即将于12月开盘！项目细节惊艳曝光！
在今年七月份的土拍中，GZ191地块（高新区规划馆旁）：南京新城万隆房地产有限公司以2.21亿元成交总额拿下，楼面价4908.8元/㎡，成交单价8345元/㎡（住宅）。
无论是拾光樾案名正式公开，城市展厅开放，项目从一开始就吸足了目光，高人气可见一斑，然而项目的高人气，并不是偶然，高品质细节让人印象深刻！
其中，让人印象最深无疑是区别于传统住区，项目将居住升级为生活，提炼出以人与建筑、人与自然、人与社区的亲密交融为核心的“NEW WAY”人居理念，赋予业主从物质到精神层面的立体式服务。
拾光樾具有的三大优势，更是让买房人无法说NO。
拾光樾是由新城控股、通银地产、利恩地产三大房企联手打造扬州【NEWWAY】新青年活力住区。
对扬州而言，新城控股并不算陌生。27年品牌沉淀，在2020年位列中国房地产行业第8位，“凭借住宅+商业双轮驱动”模式，构筑一幅布局120余城的匠作版图，扬州吾悦广场就是其一。而本次落子扬州南区的拾光樾，品质再上一层，联袂江苏房企TOP10通银地产及“白玉兰”工程荣膺者利恩地产，开篇扬州人居新时代。（数据来源：通银地产、利恩地产官方、新城控股官方网站）
社区品质力！打造“NEW WAY”人居理念，兑现新城控股对扬州高新区的“人居进阶诺言”。
拾光樾沿袭了新城集团新中式产品标准的9幢建筑，包含高层和花园洋房产品，高层15层-17层，洋房11层，毛坯交付。
容积率1.70，其间又因地制宜打造超宽绰楼间距，超35%绿化率，为业主日后的舒适生活已然奠定了基调。
而简约大气，符合现代人居美学新中式风格外立面，融合扬州当地建筑色彩与风向，打造立面整洁且层次分明的视觉观感，营造大气、典雅的鲜活气息，更是彰显了小区不俗的品质。
（拾光樾外立面效果图）
面对新青年审美与空间需求的多样化，拾光樾项目打造“NEW WAY”人居理念，将居住升级为生活，落位到现实，拾光樾将打造新中式全龄园林、无接触智慧系统、多功能架空层、商业街等社交场域，引入新城悦上市物业服务，带给未来更多美好。
新中式全龄园林：拾光樾整个社区的景观设计，将传统造园理念与现代人居景观相融合，终呈献“一环两轴多苑”的景观格局，通过草木与央景花园、全龄乐园、林荫步道等功能空间组合，延伸出七重归家礼序，丰盈精彩生活。
七重归家礼序，每一步都是惊喜：
四季之廊.葱翠绿境：8大景观组团、四巷空间递进、在春莺叠翠之景围合新中式画卷。
乐活之园.分享愉悦：约400㎡中心花园、约600㎡艺术公园，思蜀花园等多年龄段健康乐园、丰盈家庭时光。
邻里之坊.社交逸趣：约140m景观步道、交流秘境，重温旧时邻里之情。
全龄趣享空间：以社交为主题的景观会客厅，儿童主题活动区，以康体休闲为主题的老年活动区，以及以乐活为主题的青年健身区，还有创新的架空层空间，例如儿童活动、跑步健身、瑜伽活动、茶室、包括约140米室外景观步道。
无接触智慧系统：园区门厅、楼栋单元门、电梯厅皆增设无接触人脸识别安全系统，打造立体化、全维度、适用性的归家动线，让归家每一步都安心轻盈。
户型创享力！市面上稀贵88㎡小户型领跑楼市，“低总价”直击买房人的心！
在现在改善产品居多的市场下，主要以小面积产品为主的拾光樾，可谓是稀贵，项目户型面积约88-106㎡，其中三房的88㎡不要说区域内，更是整个楼市市场上稀缺的，并且目前释放户型都是户型方正，南北通透，动静分离，三开间朝南，吸引力满满，亦是不少年轻人首次置业的最佳选择。
与此同时，小户型也代表着总价低，而开发商打出首期9万起的消息，更是诚意满满，刚需完全可以接受，买房投资也可以考虑！
▼A1、A2户型建面约88㎡：（三室两厅一卫）
户型解析：两种88㎡户型设计合理，作为小户型，面积利用做到了最大化，卧室书房都带有飘窗是设计，增加室内面积的同时，提供了休息的空间，U型厨房的设计也更大程度的符合日常操作动线。整体户型上，户型方正，南北通透，餐厅和客厅一字相连，在小户型上也做到了空间的通透性，不显局促。
88㎡样板房图片▼
户型解析：户型方正，三开间朝南、厨、餐、客动线一字相连，南向宽景阳台，昭示生活品质感，还具有入户玄关，增加了归家仪式感，而独立的储藏空间，则更多增加了家庭的收纳空间。
92㎡样板房图片▼
户型分析：户型拥有入户玄关和独立储藏间的同时，还拥有和厨房相连的生活阳台，避免动线干扰，提升日常生活便捷性，主卧套间设计，赋予主人私密尊享空间，双卫设计更是使得主客分离，满足现代人对于隐私的居住要求。
二、处于价格洼地、价值高地！南区纯新盘新城拾光樾未来可期！
回顾以往，新城“樾”系产品除却对土地文脉的高标准诉求，皆择址城市显赫的潜力之地，拾光樾如是。
作为扬州“樾”系产品首秀之作，其以焦点之姿落位扬州高新区、扬子津科教园两大经济圈交汇处，坐享运西生活广场、扬子津生态公园、润扬南路、南京轻轨S5号线汊河站(规划)等全维功能配套。
该项目具体位于扬州高新区的运西片区，高新区规划馆旁，靠润扬南路这条主干道旁。
交通便捷：坐享南北大动脉润扬南路，可快速抵达京华城、万达商圈。
生活配套齐备：附近有运西片区的运西生活广场、运西中学、农贸市场等为该地块提供相应商业、教育等配套。
教育氛围浓厚：同时北边还有高新区实验学校（即华师大邗江实验学校）这样的重点学校，附近学校较多，有树人学校（初、高中部）、邗江中专、扬州大学广陵学院（新校区）、江苏旅游职业学院等，教氛围浓厚。
（ 制图：扬州楼市）
拾光樾即将于本月开盘！大品牌房企+小户型+新生活，樾立方住区横空出世，多维度革新升级！重塑扬州优樾人居新高度，聪明的买房人早已经行动！
